若杉西梅田ビル4階｜給湯室 IT向け 男女トイレ別 個別空調 クリニック向け 西梅田エリア｜梅田の事務所のことなら梅田テナントナビ
最終更新：2026年02月15日
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営業時間：9：30～20：00 定休日：年中無休
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若杉西梅田ビル 4階
物件紹介
こだわりポイント満載の若杉西梅田ビル。周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。周辺環境の良い10階建ての建物です。エアコン付きなので、室内の温度調整が簡単です。24時間利用できる利便性の高さ。認識のされやすさを示す視認性が良好です。飲食不可の為、ご注意ください。
- 賃料/坪単価
- 32万7,910円 /
1.21万円
- 坪数/面積
- 27.09坪 /
89.58㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 89,430円
- 敷金
- 379.4万円
- 礼金
- 0ヶ月
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 事務所可
- ワンフロア
- スクール向け
- IT向け
- クリニック向け
- 飲食不可
- ２４時間利用可能
- 視認性良好
- 好立地
- ロードサイド
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 個別空調
- 給湯室
- 男女トイレ別
- トイレ共同
- エアコン
- 光ファイバー
初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。
- 賃料
- 共益費
- 敷金：
- 礼金
- 仲介手数料 ※1
- 前家賃（日割り） ※2
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- 前家賃（日割り）
- その他費用
- 合計
※1. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※2. １か月を30日として計算しています。
担当者のコメント 田中君治
- 若杉西梅田ビル：阪神本線福島駅にも近くて便利。ご利用できる駅は3駅以上あり、アクセスの良い立地です。周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。飲食不可の為、ご容赦下さい。
お問い合わせ
ホームメイト梅田ＨＥＰ前店 (有)住地不動産
0120-88-3377
- 〒530-0017
- 大阪府大阪市北区角田町6-11
9：30～20：00 定休日:年中無休
物件概要
【事務所】 物件番号：11665578 情報更新日：2026年02月15日 次回更新予定日：2026年03月01日| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島５丁目1-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 賃料/坪単価 | 32.791万円/1.21万円 | 坪数(面積) | 27.09坪(89.58㎡) |
| 管理費・共益費 | 89,430円 | 敷金/礼金/保証金 | 379.4万円/0ヶ月/- |
| 償却/敷引 | -/- | 更新料 | 0ヶ月 |
| 権利金/雑費 | -/- | ||
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務 | - | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | - | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 1990年 1月 (築36年) | 契約期間 | 定期借家 3年 |
| 種別/構造 | 事務所/鉄骨造 | 部屋/所在階/階建 | 4階/4階/10階建 |
| 総戸数 | - | 現況/引渡時期 | 賃貸中/2025年10月下旬予定 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 用途地域 | - |
| 物件番号 | 11665578 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | こだわりポイント満載の若杉西梅田ビル。賃料は32.791万円です。周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。共用部にはエレベータ・給湯室などが揃っております。目での認識のしやすさの指数である視認性が良好です。メリットの豊富さから需要の高い好立地。24時間利用可能の為、非常に便利です。 | ||
| 設備(その他) | 24時間利用可能・個別空調 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
お問い合わせ
ホームメイト梅田ＨＥＰ前店 (有)住地不動産
0120-88-3377
9：30～20：00 定休日:年中無休
- 〒530-0017
- 大阪府大阪市北区角田町6-11
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