大阪駅前第４ビル15階｜エレベーター 個別空調 2駅利用可 ビルトインエアコン 3沿線以上利用可 大阪駅貸事務所 大阪駅前ビル ｜梅田の事務所のことなら梅田テナントナビ
最終更新：2026年01月20日
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営業時間：9：30～20：00 定休日：年中無休
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大阪駅前第４ビル 15階
物件紹介
こだわりポイント満載の大阪駅前第４ビル。オフィス街の地域となっているのでIT向けとなっております。賃料は38.6496万円です。周辺には、徒歩4分で利用できる駅があります。是非ご覧ください25階建ての高層建築。不便に感じるストレスも減少する好立地。オフィス街の地域となっているのでIT向けとなっております。
- 賃料/坪単価
- 38万6,496円 /
1.76万円
- 坪数/面積
- 21.96坪 /
72.60㎡
- 所在階
- 15階
- 管理費・共益費
- 89,298円
- 敷金
- 6ヶ月
- 礼金
- 2ヶ月
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 事務所可
- 駅直結
- IT向け
- 好立地
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 個別空調
- 給湯室
- 照明器具付き
- 男女トイレ別
- トイレ共同
- エアコン
- インターネット対応
初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。
- 賃料
- 共益費
- 敷金：
- 礼金
- 仲介手数料 ※1
- 前家賃（日割り） ※2
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- 前家賃（日割り）
- その他費用
- 合計
※1. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※2. １か月を30日として計算しています。
募集中物件情報
| 所在階 | 賃料/坪単価 | 管理費 | 敷金/礼金/保証金/償却/敷引 | 坪数/面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 16.8982万円 / 16406.02円 | 36,355円 | 6ヶ月/ 2ヶ月/ -/ 0万円/ - | 10.30坪 / 34.08㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 田中君治
- こだわりポイント満載の大阪駅前第４ビル。こちらの物件は周辺に駅が2つあるので電車へのアクセスが便利な物件です。オフィスとしてもご利用いただける物件です。オフィス街の地域となっているのでIT向けとなっております。賃料38.6496万円の物件です。共用部にはエレベータ・給湯室など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。周辺環境が魅力的な好立地。
お問い合わせ
ホームメイト梅田ＨＥＰ前店 (有)住地不動産
0120-88-3377
- 〒530-0017
- 大阪府大阪市北区角田町6-11
9：30～20：00 定休日:年中無休
物件概要
【事務所】 物件番号：100133551 情報更新日：2026年01月19日 次回更新予定日：2026年02月02日| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 賃料/坪単価 | 38.6496万円/1.76万円 | 坪数(面積) | 21.96坪(72.60㎡) |
| 管理費・共益費 | 89,298円 | 敷金/礼金/保証金 | 6ヶ月/2ヶ月/- |
| 償却/敷引 | -/- | 更新料 | - |
| 権利金/雑費 | -/- | ||
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務 | - | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | - | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 1981年 8月 (築44年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 事務所/鉄骨鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | 15階/15階/25階建 地下4階 |
| 総戸数 | - | 現況/引渡時期 | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 用途地域 | - |
| 物件番号 | 100133551 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月02日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。雨が続いてジメジメしていてもエアコンが付いていれば快適に過ごせます。賃料は38.6496万円です。周辺には、徒歩4分で利用できる駅があります。地上25階建てで景色も良く、多数のお問い合わせをいただいております。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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0120-88-3377
9：30～20：00 定休日:年中無休
- 〒530-0017
- 大阪府大阪市北区角田町6-11
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