梅田周辺の居抜き物件特集｜梅田の事務所のことなら梅田テナントナビ

最終更新：2026年05月11日

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梅田周辺の居抜き物件特集

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外観坪数 / 面積	賃料 / 管理費・共益費 / 坪単価敷金 / 保証金 / 礼金 / 償却 / 敷引交通 / 所在地	駅徒歩停歩	築年数	構造所在階 / （階建）
15.76坪 52.13㎡	店舗一部レジデンスイン梅田				選択▼
15.76坪 52.13㎡	33万円管・共- 坪2.09万円敷1ヶ月保- 礼66万円償/敷-/- 地下鉄御堂筋線「中津」駅大阪府大阪市北区豊崎５丁目2-19	徒歩5分	築29年	鉄骨造地下1階/（9階建）
「レジデンスイン梅田」のここがイチオシ♪周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります♪賃料は33万円です♪駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります♪ロードサイド店舗は高い集客率を...

6.00坪 19.83㎡	店舗一部北新地プラザビル				選択▼
6.00坪 19.83㎡	41万8,000円管・共22,000円坪6.97万円敷0ヶ月保- 礼440万円償/敷-/- 東西線「北新地」駅大阪府大阪市北区曾根崎新地１丁目7-3	徒歩6分	築39年	鉄骨造 -/（11階建）
ぜひ一度見ていただきたい、「北新地プラザビル」です。賃料は41.8万円です。暑い夏、寒い冬には必須のエアコンが付いています。11階建てで、街並みに溶け込んだ落ち着いた建物。見た...

16.08坪 53.17㎡	店舗一部国分寺２丁目店舗				選択▼
16.08坪 53.17㎡	33万円管・共- 坪2.05万円敷1ヶ月保- 礼100万円償/敷-/- 地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅大阪府大阪市北区国分寺２丁目1-16	徒歩1分	築60年	軽量鉄骨 -/（4階建）
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。周辺には、徒歩1分で利用できる駅があります。賃料は33万円です。重飲食不可の為、ご確認よろしくお願いします。店を構えるだけで高い...

7.78坪 25.74㎡	店舗一部大阪駅前第一ビル				選択▼
7.78坪 25.74㎡	36万800円管・共- 坪4.64万円敷2ヶ月保- 礼108.24万円償/敷-/- 東西線「北新地」駅大阪府大阪市北区梅田１丁目3-1	徒歩1分	築56年	鉄骨鉄筋コンクリート 1階/（12階建地下6階）
「大阪駅前第一ビル」のここがイチオシ。周辺には、徒歩1分で利用できる駅があります。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。色々な業種の飲食店として活用できるので...

32.31坪 106.82㎡	店舗一部北新地HATBOYBLD.				選択▼
32.31坪 106.82㎡	63万9,738円管・共33,000円坪1.98万円敷0ヶ月保- 礼55万円償/敷-/- 東西線「北新地」駅大阪府大阪市北区曾根崎新地１丁目11-20	徒歩1分	築43年	鉄骨鉄筋コンクリート 3階/（11階建地下1階）
「北新地HATBOYBLD.」のここがイチオシ！敷金不要なので、初期費用削減につながります！是非ご覧ください11階建ての高層建築！周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです！オシャレ...

28.18坪 93.17㎡	店舗一部三共梅田				選択▼
28.18坪 93.17㎡	163万9,792円管・共- 坪5.82万円敷0ヶ月保10ヶ月礼0ヶ月償/敷-/- 地下鉄谷町線「東梅田」駅大阪府大阪市北区堂山町1-5	徒歩7分	築60年	鉄骨鉄筋コンクリート 2階/（9階建地下3階）
礼金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。賃料は163.9792万円です。駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります。需要性の高い、礼金不要の快適空間をご提供いたします。好...

13.30坪 44.00㎡	店舗一部新和ビル				選択▼
13.30坪 44.00㎡	22万円管・共- 坪1.65万円敷50万円保- 礼220万円償/敷-/- 地下鉄谷町線「中崎町」駅大阪府大阪市北区黒崎町7-4	徒歩5分	築50年	鉄骨造 4階/（4階建）
高級寿司屋、和食屋さん等に適してます。

70.36坪 232.62㎡	店舗一部 EQUINIA 106				選択▼
70.36坪 232.62㎡	116万1,105円管・共- 坪1.65万円敷10ヶ月保- 礼0ヶ月償/敷-/- 地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅大阪府大阪市北区天神橋６丁目7-12	徒歩1分	築18年	鉄骨造 4階/（9階建地下4階）
天六交差点のランドマークテナントビル！居酒屋の居抜きです。

18.43坪 60.95㎡	店舗事務所 GAZELLE RIO.6				選択▼
18.43坪 60.95㎡	27万3,834円管・共- 坪1.49万円敷0ヶ月保6ヶ月礼0ヶ月償/敷-/- 地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅大阪府大阪市北区天神橋６丁目7-10	徒歩1分	築5年	鉄筋コンクリート 4階/（10階建）
「GAZELLE RIO.6」のここがイチオシ。賃料は27.3834万円です。周辺には、徒歩1分で利用できる駅があります。周辺環境の良い10階建ての建物です。2駅利用できる場所にあり、アクセスが...