大阪駅前第一ビル｜2沿線利用可 重飲食可 視認性良好 居抜物件 BAR・ラウンジ・カフェ｜梅田の事務所のことなら梅田テナントナビ
最終更新：2026年04月13日
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営業時間：9：30～20：00 定休日：年中無休
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大阪駅前第一ビル
物件紹介
「大阪駅前第一ビル」のここがイチオシ。周辺には、徒歩1分で利用できる駅があります。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。色々な業種の飲食店として活用できるので、利便性が良いです。どんな業種の飲食店でも利用可能なので、幅広く使えます。スナック・バー向けの賃貸店舗ですので、アットホームな営業を望めます。カウンターがあるので、多種多様な飲食店に向いています。
- 賃料/坪単価
- 36万800円 /
4.64万円
- 坪数/面積
- 7.78坪 /
25.74㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 2ヶ月
- 礼金
- 108.24万円
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 事務所可
- 飲食店可
- 居抜物件
- 重飲食可
- 軽飲食可
- 視認性良好
- カウンターあり
- 好立地
- スナック・バー向け
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。
- 賃料
- 共益費
- 敷金：
- 礼金
- 仲介手数料 ※1
- 前家賃（日割り） ※2
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- 前家賃（日割り）
- その他費用
- 合計
※1. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※2. １か月を30日として計算しています。
担当者のコメント 柴田洋樹
- 周辺には、徒歩1分で利用できる駅があります。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。賃料は36.08万円です。12階建てで、街並みに溶け込んだ落ち着いた建物。軽飲食入居可能なので、是非ご相談下さい。需要の高い好立地です。スナック・バー向けの賃貸店舗です。
お問い合わせ
ホームメイト梅田ＨＥＰ前店 (有)住地不動産
0120-88-3377
- 〒530-0017
- 大阪府大阪市北区角田町6-11
9：30～20：00 定休日:年中無休
物件概要
【店舗一部】 物件番号：102606560 情報更新日：2026年04月12日 次回更新予定日：2026年04月26日| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田１丁目3-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 7.78坪(25.74㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 36.08万円/4.64万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 2ヶ月/108.24万円/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務 | - | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | - | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 1970年 4月 (築56年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 店舗一部/鉄骨鉄筋コンクリート | 用途地域 | - |
| 部屋/所在階/階建 | -/1階/12階建 地下6階 | 総戸数 | - |
| 現況/引渡時期 | 賃貸中/2026年09月上旬予定 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | 102606560 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月26日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 賃料は36.08万円です。周辺には、徒歩1分で利用できる駅があります。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。是非ご覧ください12階建ての高層建築。カウンターがあるので、様々な業種に対応出来ます。夜の営業を考えている方にお勧めのスナック・バー向け賃貸店舗です。視認性良好な為、外から見ても目立ちます。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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0120-88-3377
9：30～20：00 定休日:年中無休
- 〒530-0017
- 大阪府大阪市北区角田町6-11
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